Quartier Latour Maubourg - A proximité de toutes les commodités et à 10 min de la gare. Charmant T4 de 72,7m2 au premier étage (sans ascenseur) d’une copropriété calme et bien entretenu. Cet appartement vient d’être complètement rénové et propose un vaste séjour/cuisine climatisé de 35m2. Un accès à un spacieux balcon/loggia. Côté nuit, 3 chambres dont 2 avec placards. La salle d’eau est elle aussi entièrement neuve. Double vasque et douche italienne. Chauffage individuel électrique. Menuiserie double vitrage. Les charges de copropriété restent maîtrisées, 90€/mois, eau froide comprise. Une cave complète cette offre. Places de parking au bas de la résidence. Un bien qui vous permettra une installation très confortable, au cœur d’un quartier demandé, en plein développement. Annonce publiée par Stéphane Knopes, agent commercial du groupe C2I, immatriculé 84046478800016 - Aubenas DPE réalisé le 06/09/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 302€ et 1 762€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Consommation d'énergie primaire : 289 Kwh/m2/an Consommation d'énergie finale : 9 Kwh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur