SOUS COMPROMIS-Devenez proprétaire de ce joli pavillon sur la commune de Montoison. Une construction de plein pied de 108m2 sur une balle parcelle sans vis à vis de 807m2. Environnement résidentiel, dans le calme d'une impasse, à quelques centaines de mètres du coeur de village de Montoison. Maison de 2003 sur un terrain entièrement clôturé. Voici ses caractéristiques : - Cuisine ouverte sur séjour : 43m2 sud/ouest - Coin nuit avec 3 chambres : 12,3m2, 10,32m2, 12,27m2 et une salle d'eau contemporaine très lumineuse - Extension réalisée en 2017 qui propose plus de 17m2 au sol avec salle d'eau privative, mezzanine / Idéal pour un bureau ou chambre d'ami, d'ado. - Garage de remisage et stockage (16,7m2) Chauffage central au gaz, adoucisseur, double vitrage, volet roulant, tableau électrique au norme. Points forts :

Belle parcelle sans vis à vis
Structure de plein pied, très confortable
Possibilité espace de télétravail
Piscine plein sud
Très agréable terrasse avec pergolas
Jardin arboré et verdoyant
Environnement calme et proche des commodités

Opportunité rare sur le secteur. Pas de gros travaux à prévoir. Située à 25 min de la gare TGV d'Alixan. Visite virtuelle disponible.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin Faure, EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 817904626. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 29/07/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1350€ et 1870€ par an. Consommation énergie primaire : 133kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur