IDÉAL INVESTISSEURS !!!

CENTRE-VILLE LUNEL :

Ville située entre Nîmes et Montpellier, et proche des plages ( La Grande-Motte, Le Grau du Roi et Carnon), nous vous proposons cette maison de village.

--- Une maison principale de 72 m2 , libre de toute occupation , composée d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée ; 2 vastes chambres réparties sur 2 niveaux.
Une salle d'eau et wc séparé .
Elle bénéficie d'une cours, d'un cellier et un grand garage.

En annexe ,

Un T2 de 40m2 loué , fin de bail Décembre 2026 , loyer 520€ hors charges avec accès indépendant


Les Honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1250€ par an .

Prix moyen des énergie indexé sur l' année 2021, (abonnement compris). Consommation énergie primaire 197kwh/m2/an ; Consommation finale , 85kwh/m2/an

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont à retrouver sur le site géorisques www.georisques;gouv.fr